Mới đây, một phiên đấu giá đất ở Đô Lương (Nghệ An) ghi nhận con số khiến nhiều người giật mình: giá khởi điểm 1,7 tỷ, chốt ở 6,7 tỷ đồng cho một lô. Nghĩa là người mua sẵn sàng trả thêm khoảng 5 tỷ đồng để sở hữu một lô đất ở khu vực … Đọc tiếp
Người giàu thắng khi đầu tư bất động sản không phải vì nhiều tiền, mà vì chọn đúng 3 đòn bẩy: chủ đầu tư mạnh, mua giá vốn giai đoạn đầu, vị trí đẹp. Phân tích thật từ Hoàng Sỹ Sáng, có số liệu Savills, CBRE và thị trường BĐS Vinh – Nghệ An.
Hướng dẫn sang tên sổ đỏ từ bố mẹ cho con năm 2026 chỉ với 4 bước, được miễn thuế TNCN và lệ phí trước bạ. Thủ tục, hồ sơ, chi phí mới nhất theo Luật Đất đai 2024.
Mật độ xây dựng là gì và vì sao nó quyết định giá trị bất động sản? Góc nhìn quy hoạch và tư duy đầu tư của Hoàng Sỹ Sáng cho người mua nhà đất Nghệ An.
Hoàng Sỹ Sáng là ai? Hành trình gần 12 năm từ tha hương đến chuyên gia bất động sản Nghệ An, người đồng hành đáng tin cho ai cần mua nhà Nghệ An, mua nhà TP Vinh.
Thị trường bất động sản chững, có nên bỏ nghề bất động sản hay rút vốn sang ngành khác? Khung tự kiểm giúp anh chị tách vấn đề của nghề và của chu kỳ.
Mấy hôm nay mình đi cà phê với anh em, chỗ nào cũng nghe một câu: “Lãi suất tiết kiệm sắp lên 8, 9% rồi đấy.” Ai cũng mừng. Gửi tiền vào ngân hàng vừa an toàn, vừa có cảm giác tiền vẫn sinh lời ngay cả khi mình đang ngủ. Nhưng làm nghề bất … Đọc tiếp
Bạn có 1–2 tỷ, hoặc nhiều hơn, đang phân vân xuống tiền mua đất ở Vinh, Nghệ An hay Hà Tĩnh. Bạn sợ nhất điều gì? Mình đoán không phải sợ “mua đắt vài giá”. Cái bạn sợ là mua xong mới biết đất dính quy hoạch, cầm sổ trên tay mà không xây được … Đọc tiếp
Gần như tuần nào mình cũng nhận được một câu hỏi giống nhau, từ người mua nhà lần đầu ở TP Vinh cho tới một anh Việt kiều đang giữ tiền mặt bên kia bán cầu: “Sáng ơi, giờ có nên xuống tiền mua đất Nghệ An – Hà Tĩnh không, hay đợi thêm?” Câu … Đọc tiếp
Bảng giá đất Nghệ An 2026 (Nghị quyết 35/2025): tăng 12–35%, giá đất TP Vinh 15–50 triệu/m². Phân biệt giá Nhà nước & giá thị trường, cách tra cứu và tính thuế phí sang tên.