Bán đất Cửa Lò: trang này Sáng (Hoàng Sỹ Sáng, Đại Thành Land – đơn vị phân phối chính thức AN Village Cửa Lò) cập nhật các loại lô đang nhận tư vấn tại dự án AN Village (Lapinta), phường Cửa Lò, Nghệ An. Mỗi loại có diện tích, pháp lý, giá tham khảo và loại khách phù hợp, để anh chị đang tìm mua bán đất Cửa Lò so sánh nhanh trước khi đi xem.
Cập nhật: 28/10/2026. Giá là mức tham khảo tại ngày cập nhật; giá từng mã lô theo bảng hàng chính thức của chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch.
Các loại lô đất Cửa Lò đang bán tại AN Village
| Loại lô | Diện tích | Pháp lý | Giá tham khảo (28/10/2026) | Hợp với |
|---|---|---|---|---|
| Liền kề nội khu | 80, 90, 100, 108, 132 m²; đường 15,5–24 m | Đất ở lâu dài, bìa cá nhân, xây lúc nào cũng được | 25–30 triệu/m²; phổ biến khoảng 2,5–3 tỷ/lô | Gia đình mua để ở, người giữ đất dài hạn |
| Lô góc | khoảng 130–140 m² | Đất ở lâu dài, bìa cá nhân | Theo bảng hàng từng lô | Người cần hai mặt thoáng, kết hợp kinh doanh nhỏ |
| Biệt thự quanh hồ | khoảng 200 m² (dải 162–301,7 m² theo CĐT) | Đất ở lâu dài, bìa cá nhân | Từ khoảng 4–5 tỷ/lô | Gia đình nhiều thế hệ, nhà nghỉ gần biển |
| Shophouse mặt đường (Sào Nam, trục 24 m) | 71,9–237 m², xây 4 tầng | Hiện là bìa chủ đầu tư; xây xong mới cấp bìa cá nhân | Theo bảng hàng từng trục | Hộ kinh doanh, cửa hàng, văn phòng |
Chi phí làm bìa và thuế khoảng 100 triệu/lô (tham khảo). Nhà trong dự án xây theo thiết kế mẫu của chủ đầu tư (liền kề, shophouse 4 tầng); muốn khác mẫu thì xin chủ đầu tư cấp lại bản thiết kế.
Chọn lô theo ngân sách
- Khoảng 2,5–3 tỷ: lô liền kề nội khu 80–108 m². Có thể mua đất trước, vài năm sau mới xây vì không bắt buộc xây ngay.
- Cần đất rộng hơn hoặc lô góc: lô liền kề 132 m², lô góc 130–140 m², hoặc lô cạnh lô góc (gần ngã tư nhưng tiết kiệm hơn lô góc). Tổng tiền theo bảng hàng từng lô.
- Từ khoảng 4 tỷ: biệt thự quanh hồ điều hòa.
- Mua để kinh doanh: shophouse đường Sào Nam hoặc trục 24 m, cần sẵn tiền xây để có bìa cá nhân.
So sánh chi tiết từng loại: Mua đất AN Village: shophouse mặt đường hay lô nội khu? · cách đọc giá: Giá đất Cửa Lò 2026.
Bán đất đường Sào Nam Cửa Lò: vị trí và pháp lý dự án
- Tên pháp lý: Khu nhà ở tại phường Nghi Thu (nay thuộc phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An); tên thương mại AN Village, thị trường quen gọi Lapinta (La Pinta) Cửa Lò.
- Phía Nam giáp đường Sào Nam, phía Tây giáp Quốc lộ 46.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Lapinta liên danh Vinaconex. Quy mô khoảng 13,15 ha, 330 sản phẩm (46 biệt thự, 185 liền kề, 99 shophouse).
- Tiện ích: hồ điều hòa, công viên, đường dạo; chủ đầu tư công bố 4 công viên 2,1 ha và hơn 40 tiện ích. Một số hạng mục đang hoàn thiện, nên xem tận nơi.
Quy trình mua đất Cửa Lò cùng Sáng
- Gửi nhu cầu và ngân sách (để ở, kinh doanh hay giữ tài sản; tổng tiền dự kiến).
- Nhận bảng hàng có ngày áp dụng và mặt bằng, Sáng lọc sẵn các mã lô hợp nhu cầu.
- Đi xem thực tế đúng vị trí lô, hạ tầng, hướng, đường trước nhà.
- Kiểm pháp lý đúng lô (loại bìa, thiết kế mẫu, lịch thanh toán, chi phí ngoài giá đất) rồi mới ký với chủ đầu tư.
Ở xa (Hà Tĩnh, tỉnh khác hoặc nước ngoài): Sáng gửi video thực địa từng lô và gọi video trực tiếp khi anh chị cần.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán đất Cửa Lò
Đất AN Village Cửa Lò có sổ đỏ cá nhân không?
Lô liền kề và biệt thự trong khu là đất ở lâu dài, bìa cá nhân, xây khi nào cũng được. Shophouse dọc đường Sào Nam và trục 24 m phải xây xong mới được cấp bìa cá nhân.
Mua đất Cửa Lò khoảng 3 tỷ được lô nào?
Với mức tham khảo ngày 28/10/2026, khoảng 2,5–3 tỷ phù hợp lô liền kề nội khu 80–108 m² tại AN Village. Mã lô cụ thể theo bảng hàng tại thời điểm giao dịch.
Ngoài AN Village, Sáng có nhận bán nhà đất Cửa Lò khác không?
Trang này chỉ đăng sản phẩm có hồ sơ rõ ràng. Anh chị cần nhà đất Cửa Lò khu vực khác, cứ gửi nhu cầu và ngân sách để Sáng tìm và kiểm tra pháp lý trước khi giới thiệu.
Giá đất Cửa Lò theo bảng giá nhà nước 2026 là bao nhiêu?
Theo Nghị quyết 35/2025/NQ-HĐND (hiệu lực từ 01/01/2026): đường Bình Minh 65–70 triệu/m², Nguyễn Sinh Cung 24–32 triệu/m², Sào Nam 20–28 triệu/m². Đây là giá tính thuế, phí, không phải giá mua bán.
Đọc thêm: AN Village Sào Nam Cửa Lò: có nên mua? · AN Village: đất nền cho người xây nhà riêng · Biệt thự Cửa Lò 2026 · Chuyên mục bất động sản Cửa Lò.
Nhận thông tin lô đất Cửa Lò mới nhất
📞 Gọi/Zalo 038.509.9999 – Hoàng Sỹ Sáng, Đại Thành Land, hoặc để lại thông tin ở form dưới đây, Sáng liên hệ lại để gửi thông tin lô và mặt bằng phù hợp.
Xem video thực địa: Facebook · YouTube · TikTok
Nguồn: tài liệu và mặt bằng chủ đầu tư AN Village (bản 28/09/2026); lapinta.vn; Nghị quyết 35/2025/NQ-HĐND tỉnh Nghệ An; khảo sát thực địa của Hoàng Sỹ Sáng ngày 26–27/10/2026. Giá tham khảo theo Đại Thành Land ngày 28/10/2026, không phải báo giá chính thức.
Nhận thông tin & tư vấn riêng về dự án này
Hoàng Sỹ Sáng sẽ gọi lại cho anh chị: giá tham khảo, chính sách bán hàng mới nhất và lựa chọn hợp ngân sách.
Hoàng Sỹ Sáng sẽ liên hệ sớm. Cần gấp, anh chị gọi/Zalo 0385 099 999.